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半包、全包、清包装修方式的优缺点分析,快来看看你适合哪种方式?

转载 2020-06-24 03:27 121 ℃ 深圳模特网

       装修方法主要有半包、全包和清包这三种形式,不同的装修方式的优缺点也不相同,所适用的人群也不相同,接下来,我们首先来了解一下三种不同的装修方式的优缺点都有哪些?从而找到适合自己的装修方法。

一、各装修方式优缺点及适合人群

一、清包:也叫清包工,是指业主自行购买材料,找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。

 清包装修的优点:自由度和控制力大,自己选材料,可以充分体现自己的意愿。通过逛市场,可以对装料的种类、价格和性能有个大直观的了解。

 清包装修的缺点:清包需要投入的时间和精力较多。逛市场、了解行情、选材,这需要大量的时间;还得联系车辆,拉运材料;工期相对会较长。而且清包需要对材料相当了解,否则在与材料商打交道的过程中,难免不吃亏上当。

 自己买材料也会造成与装饰公司出现新的纠纷。装修过程中一旦缺料,装修户马上就得去进料,如果材料不能按施工进度要求准时到位,就会耽误工期,很容易发生争执;如果装修质量出现问题,很难说清到底是所购材料质量有问题,还是施工质量有问题。清包还要承担一定风险,由于中间环节有材料价格纠纷,与装饰公司的关系不明了,万一出现问题责权也不容易界定。

 清包装修方式适合对建材比较了解,有一定的装修知识,且顾家而勤劳的人。

 二、半包:介于清包和半包之间的一种方式,施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购。

 半包装修的优点:选择主要部分掌握主动权,主要建材自己购买,不论在安全上还是经济上都更放心。辅助建材由施工队配给,小事上也省了不少力。

 半包装修的缺点:半包还是要花不少时间去跑建材市场,不能轻松装修,在签合同时一定要清楚注明哪些由装修公司提供,哪些由业主自己购买,否则很容易在后期被装潢公司钻空子,弄得自己什么都要买,很疲惫也很被动。

 半包装修方式适合繁忙但又追求品质的人,但前提也是要有一定的装修建材专业知识。

 三、全包:也叫包工包料,材料采购和施工都由施工方负责。

 全包装修的优点:相对省时省力省心,责权比较清晰。一旦装修出现质量问题,装饰公司的责任无法推脱,因为工料都是他们负责的,出了什么问题直接找他们就行。

 全包装修的缺点:费用较高。由于材料价格、种类繁杂,装修户了解甚少,一旦装饰公司虚报价格,或与材料商联手欺骗业主,很难识别。

 全包适合十分忙碌或者经济条件富裕的人,因为全包就是省事多花钱。

 四、套餐:套餐装修就是把材料部分即墙砖、地砖、地板、橱柜、洁具、门及门套、窗套、墙面漆、吊顶等全面采用品牌主材再加上基础装修组合在一起。

 套餐的计算方式:套餐装修”的计算方式是用您的住宅建筑面积乘以套餐价格,得到的数据就是装修全款;其中包含墙砖、地砖、铝扣板、门及套、窗套、橱柜、洁具以及人工和辅料。

 套餐装修的优点:“套餐装修”要比自己购买主材、零点采购价格平均低30%左右。套餐中的品牌主材全部从各大厂家、总经销商或办事处直接采购,由于的采购量大,拿到的价格也全部是底价。在做套餐成本核算的时候,直接是按底价核算的,把实惠让给消费者。

套餐装修的缺点:多数套餐的报价都只含有基本的工艺,而像拆墙、打洞、加隔墙、做防水等必备工序,都得再加钱;有些套餐所含的橱柜、免漆门等均有数量限制,不少客户不够用,要求增加自然也得加钱;有的低价套餐不含水电改造等,对于含有两个卫生间的户型,套餐式装修则只包含一套卫浴设备,第二个卫生间仅含地砖、墙和顶面涂料等,虽然每一个套餐都可以升级,但升级的部分都得客户买单;此外,一些套餐式装修积在60平方米以下的小户型设有保底价,全部按90平方米计算,而90到100平方米的则全部算作100平方米。由此,诸多“不可控”因素,导致一些家装套餐“低开高走”。

二、装修的房子怎么除甲醛

1.请检测公司

找第三方新房检测甲醛公司,给出相关的检测证明。

2.甲醛自测盒

自测盒进行检测,误差较大,数据不精准,仅能作为参考。

3.自我检验法

比如:集体感冒,免疫力低下,头疼昏眩。

4.动植物反应

观察动植物的反应,比如:植物枯萎死亡,宠物生病。

5.物理化学方法

第三方检测公司使用较多,包括:酚试剂分光光度法、传感器法等。

结语:上述文章对于三种装修方式的优缺点进行了非常相信的分析介绍,相信现在大家也找到了适合自己的装修方法,同时小编还给大家分享了一些去除甲醛的方法,希望可以帮助到大家。

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